Cho thuê tạm thời - bạn nên biết rằng
Một hợp đồng thuê tạm thời chỉ có thể trong một số trường hợp nhất định. Là người thuê nhà và cũng là chủ nhà, bạn phải chú ý một số điều, nếu không hợp đồng cho thuê sẽ tự động không giới hạn. Trong một số trường hợp, một hợp đồng như vậy có thể có ý nghĩa.
Hợp đồng thuê tạm thời: tổng quan
Có một số điều cần xem xét với một hợp đồng tạm thời, vì nó không phải là một hợp đồng thuê thông thường.
- Không có giới hạn thời gian cho một hợp đồng thuê tạm thời.
- Không thể đơn giản là hủy hợp đồng thuê. Bạn cần những lý do đặc biệt cho việc này. Tương tự như vậy, chủ nhà không thể đơn giản thông báo cho bạn.
- Hợp đồng thuê sẽ tự động kết thúc sau khi hết thời gian.
- Vì lý do này, bạn nên suy nghĩ kỹ trước khi ký hợp đồng thuê hay không. Theo quy định, họ bị ràng buộc với thời hạn quy định trong hợp đồng. Nếu nghi ngờ, một khoảng thời gian rất ngắn hoặc rất dài không phù hợp với bạn.
- Chủ nhà chỉ có thể thiết lập một hợp đồng cho thuê như vậy nếu có lý do cụ thể. Chúng bao gồm nhu cầu riêng của chủ nhà, sửa chữa cơ cấu lớn sau thời gian thuê và cho thuê cho các nhà cung cấp dịch vụ như người chăm sóc.
- Là một người thuê nhà, kiểm tra xem các lý do được đưa ra là cuối cùng . Nếu họ không, thì hợp đồng của bạn là không giới hạn .
- Hỏi về bốn tháng trước liệu hợp đồng thuê nhà thực sự kết thúc hay kéo dài tại thời điểm đó .
- Nếu lý do giới hạn không còn hiện hành hoặc xảy ra sau đó, thời hạn có thể được gia hạn hoặc hợp đồng thuê trở nên không giới hạn .
Chủ nhà: Bạn phải chú ý đến điều này
Là chủ nhà, bạn phải xem xét một vài điều trong hợp đồng hạn chế để nó cũng có hiệu quả. Nếu không thì nó là tự động vĩnh viễn.
- Là chủ nhà, bạn phải có khả năng cung cấp một số lý do nhất định . Nếu không thì hợp đồng không hợp lệ hoặc không giới hạn .
- Bạn phải nêu lý do giới hạn muộn nhất trong hợp đồng cho thuê . Tất nhiên bạn cũng có thể làm điều này trước.
- Nếu bạn chỉ thông báo cho người thuê về thời hạn sau khi hợp đồng cho thuê đã được ký kết, điều này là không hiệu quả .
- Những lý do hợp lý : Chủ nhà đăng ký nhu cầu của chính mình cho người thân hoặc người thân của mình, ngôi nhà sẽ bị phá hủy hoặc chuyển đổi, hoặc căn hộ được cung cấp cho một nhà cung cấp dịch vụ như người chăm sóc.
- Bạn phải xây dựng lý do chi tiết với ngày kết thúc hợp đồng cho thuê.
- Không thể thay đổi lý do sau đó.